限价商品房在一定条件下可以作为抵押物。依据《民法典》相关规定，抵押期间抵押财产可以转让，但抵押权不受影响，且抵押人应及时通知抵押权人。若未通知或未告知买受人，转让行为可能无效。如果抵押财产转让可能损害抵押权，抵押权人可要求提前清偿或提存。不按规定操作可能导致转让无效或面临法律责任。
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