业委会有权对外签合同吗

时间:2024-04-20 作者:重庆律师

你好,需要协商约定
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看业主大会是否有授权
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法律分析:如果是对外的合同,只要是盖了公章或合同专用章就是有效的。至于签订合同的人是不是授法定代表人书面委托,是否超超越委托权限等,是属企业内部管理问题,除非你书面明确告知对方,没有法定代表人签字或没有法定代表人授权委托签订的合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》
五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。
第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。

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